Terzo Settore

Rovato Soccorso ODV

La sede della ROVATO SOCCORSO ODV (BS) è stata oggetto di riqualificazione energetica e strutturale, con demolizione e nuova costruzione della rimessa ambulanze. L’intervento ha mirato a un miglioramento significativo dell’efficienza energetica, abbattimento dei consumi, riduzione delle emissioni di CO₂ e aumento della salubrità ambientale.

Stato iniziale dell’edificio

La sede della ROVATO SOCCORSO ODV si trova nel centro storico di Rovato. L’edificio, datato primi del 1900, è costituito da tre corpi di fabbrica comunicanti, che si sviluppano su due piani fuori terra.

Tipologia Costruttiva: Tipica degli edifici rurali bresciani.

Struttura: Portante in muratura e pietra.

Copertura: Tetti in legno a falde inclinate, con manto in coppi e tegole marsigliesi.

Superficie: La parte edificata sviluppa circa 1185 mq lordi.

Configurazione: Un blocco a forma di “C rovesciata” con un cortile interno di circa 290 mq e un’altra corte di 55 mq a Sud.

Interventi realizzati

Struttura e involucro edilizio

Isolamento termico: realizzazione di una controparete con lastre SISTEMA A SECCO GYPSOTECH e lana minerale da 140 mm per coibentare le facciate esistenti.

Serramenti: sostituzione con infissi in PVC con doppio vetro, lambda termico inferiore a 1.3 e persiane posate su monoblocco.

Copertura: sostituzione di una porzione non conforme, rinforzo strutturale perimetrale in CLS e nuova copertura con struttura lignea lamellare.

Isolamento Tetto: utilizzo di pannello in lana di roccia (spessore 160 mm) e rifacimento del manto con tegole in cemento tipo coppo di Francia.

Impianti tecnologici

Riscaldamento/raffrescamento: installazione di un nuovo sistema a pompa di calore per acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento.

Distribuzione interna: completa sostituzione dei fancoil a terra per la distribuzione del caldo e del freddo.

Impianto elettrico: sostituzione del quadro di gestione centrale termica e implementazione di un quadro di gestione per il fotovoltaico.

Impianto idraulico: rifacimento delle tubazioni per l’acqua calda sanitaria e per il nuovo bagno a P. Terra.

Fonti di energia rinnovabile

Impianto fotovoltaico: installazione di un impianto da 70 kW con sistema di accumulo da 30 kW.

Impianto geotermico: sistema con pozzo di prelievo dell’acqua di falda (falda) per lo scambio termico acqua/acqua, integrato con la nuova centrale termica.

Efficienza energetica e automazione

Monitoraggio consumi: implementazione di sistemi di monitoraggio per la gestione ottimizzata della centrale termica in base alle esigenze stagionali.

Sicurezza e accessibilità

Barriere architettoniche: realizzazione di un nuovo vano ascensore e scala per migliorare l’accessibilità tra i piani, in sostituzione della scala in pietra esistente.

Qualità dell’aria: sostituzione dei ventilconvettori e dei filtri, implementando una nuova centrale termica a scambio acqua/acqua per ottimizzare la distribuzione.

Classe energetica finale
A4

Riduzione emissioni CO2
-95%

Aumento valore immobile
+30%

Benefici e impatti

Categoria	Dettaglio e Risultati
Risparmio energetico	Passaggio dalla Classe F (483,94 kWh/mq) alla Classe A4 (16,39 kWh/mq annuo).
Riduzione emissioni di CO2	Le emissioni sono state ridotte da 100 kg/m²/anno a soli 5 kg/m²/anno.
Miglioramento del comfort abitativo	Riduzione dei ponti termici dell’80%, grazie all’isolamento e alla sostituzione di infissi e ventilconvettori.
Benessere e distribuzione del calore	Migliorata la distribuzione e il mantenimento di temperature costanti e uniformi, garantendo anche un significativo abbattimento acustico.
Aumento del valore immobiliare	Il valore dell’immobile è aumentato del 30% grazie all’efficientamento energetico e al miglioramento del comfort.